Домой » Молодая семья » Предоставление земельных участков молодым семьям

Предоставление земельных участков молодым семьям

Земля молодым семьямВ качестве одного из способов поддержки молодых семей, правительство осуществляет выделение земель под индивидуальное жилищное строительство. Все денежные затраты, включающие в себя подготовку участка и обеспечение его коммуникациями, будут погашены средствами из городского бюджета.

Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям» был принят в 2011 году. В дальнейшем, на его основании, разрабатывались местные региональные программы.

Необходимые условия

Чтобы обладать правом на получение бесплатного участка, возраст каждого из супругов в молодой семье должен быть не более 35 лет, а количество несовершеннолетних детей – не менее 3, в том числе и усыновленных.

Помимо этого, необходимо соблюдение и следующих требований:

  • муж и жена обязаны состоять в официальном браке;
  • супруги должны иметь гражданство РФ;
  • всем членам молодой семьи, включая детей, необходимо иметь прописку на одной жилой площади сроком от 5 лет и более;
  • в собственности супругов не должны находиться иные земельные участки, а также недвижимость.

Право на получение участка предоставляется молодой семье единожды, а размер выделяемой территории, в соответствии с законодательством, не превышает 15 соток. Данное ограничение распространяется по всей России.

Подача заявления и предоставление необходимых документов

Начальным этапом станет обращение в органы местной администрации, которая наделена соответствующими полномочиями, с целью постановки на очередь. Для этого следует написать заявление по установленной форме и представить следующие документы:

  • паспорта каждого из членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • паспорт и нотариальная доверенность, если от лица заявителя выступает законный представитель;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая отсутствие в собственности супругов других земельных участков и недвижимости.

Документы должны подаваться в полном объеме и соответствовать всем установленным требованиям. Запрещаются помарки и исправления, а также неразборчивый почерк.

После принятия, ответственное лицо регистрирует входящее заявление и выдает обратившемуся второй экземпляр с соответствующей отметкой.

В ситуации, когда заявитель, по каким-либо причинам, не может представить полный пакет бумаг, сотрудник органов местного самоуправления, в течение 3 дней, направляет запрос для получения выписки из ЕГРП.

После того, как заявление и документы приняты, в учреждении назначается ответственное за исполнение лицо.

На рассмотрение и проверку представленных сведений, законодательство отводит 30 дневный срок. По истечению данного времени, заявитель уведомляется о результатах. При положительном решении физическое лицо ставят на учет для последующего предоставления земли в собственность и выдают специальный сертификат.

Далее происходит выбор земельного участка, который будет соответствовать требованиям заявителя. Если подобная территория имеется в распоряжении органа самоуправления, супруги информируются о данном факте. В уведомлении указывается сведения об участке – его местонахождение и площадь.

В течение 5 дней заявитель обязан дать свое согласие, либо отказ в отношении предоставляемой земли. В случае положительного решения, орган самоуправления производит оформление соответствующего договора. При отказе земля передается следующему заявителю в порядке существующей очереди.

Договор о бесплатном предоставлении участка подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. В случае если в распоряжении администрации, на данный момент, нет свободных территорий, которые отвечают заданным параметрам, но их появление ожидается в ближайшем будущем, молодая семья должна быть уведомлена о данном факте и все равно поставлена на учет.

Юридическая практика показывает, что в каждом отдельном субъекте страны правила могут немного отличаться друг от друга, дополняясь какими-либо изменениями, поэтому обо всех подробностях необходимо узнавать заранее, по месту подачи заявления.

Отказ в постановке на учет

В компетенцию органа местного, либо областного самоуправления, входит и право на отказ в постановке на учет молодой семьи. Произойти это может на следующих основаниях:

  • выявление недостоверных фактов в ходе проверки представленных заявителем сведений;
  • если заявитель ранее уже использовал свое законное право на получение бесплатной земли;
  • в собственности молодой семьи уже имеется участок, находящийся на территории России. Отказ будет правомерен лишь в том случае, если данная территория подходит под ИЖС;
  • отсутствие подходящих участков в распоряжении органа самоуправления и исключение их появления в будущем;
  • при наличии в собственности супругов недвижимого имущества – дома, либо квартиры.

После предоставления участка, молодая семья, в течение одного года, обязана приступить к возведению дома на данной территории. Если этого не происходит, органы самоуправления имеют право оспорить бесплатное выделение земли в судебном порядке.

Все расходы, связанные с получением необходимых справок и иных сведений, ложатся на семью. Сюда можно отнести и дальнейшее содержание предоставленного земельного участка.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*