Для получение консультации вы можете позвонить нам по телефонам: Москва, Московская область 8 (499) 638-44-96 доб. 634 ; Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (812) 309-52-81 доб. 199; для остальных регионов федеральный номер 8 (800) 333-45-16 доб. 140
Домой » Льготы и налоги » У имеющих земельные участки пенсионеров изменится налог

У имеющих земельные участки пенсионеров изменится налог

Льготы по земельному налогу для пенсионеровНалоговый кодекс пополнился изменениями в части земельного сбора. В наступившем году все получающие пенсию граждане освобождаются от обязанности вносить платежи за владение 6 сотками земли. За часть участка, превышающего этот размер, платеж будет взиматься в прежнем размере. Это правило касается всех категорий пенсионеров.

Несмотря на то, что закон вступил в силу только сейчас, льготное налогообложение будет применяться с прошлого года. Через год многим не придется оплачивать налог или его сумма значительно уменьшится.

У кого изменится сумма платежа

Нововведение коснется всех собственников земельных участков, ежегодно получающих налоговые извещения. ФНС при расчете суммы платежа учитывает кадастровую оценку и имеющиеся льготы. Иногда налогоплательщику приходится самостоятельно уведомлять налоговую инспекцию о появлении льгот, подтверждать их наличие документально.

После получения письма с квитанцией необходимо до конца текущего года заплатить земельный налог. Некоторым гражданам, даже имеющим небольшие участки менее шести соток, это сделать сложно. Для их уровня доходов это слишком большая сумма.

Прежний порядок расчета налога

До появления и введения в действие нового закона отдельные категории граждан пользовались федеральной льготой. В их число входили ветераны, инвалиды. На всей территории страны действовал одинаковый порядок расчета. Стоимость участка уменьшали на 10 тысяч руб., на остаток суммы насчитывали налог.

Существующий порядок не учитывал значительную разницу в стоимости земли. Жители крупных городов и отдаленных от центра поселков получали одинаковый налоговый вычет, а стоимость их участков отличается друг от друга во много раз. Федеральная льгота не действовала для пенсионеров. На местном уровне власти вводили муниципальные льготы. Московские власти распространили их на усыновителей, в Ростове-на-Дону включили в список пенсионеров. Многодетные семьи, проживающие в Великом Новгороде, тоже пользовались льготами.

Новые правила

Для лиц, попавших в категорию, пользующуюся льготами, налоговая основа за 2017 год будет уменьшена на сумму, эквивалентную стоимости шести соток. Теперь ею смогут воспользоваться:

  • инвалиды;
  • ветераны;
  • граждане, получающие пенсию по возрасту, в связи с потерей кормильца и иным основаниям;
  • работающие пенсионеры;
  • пенсионеры Вооруженных Сил.

Пожилые люди, выращивающие урожай на шести сотках, полностью освобождаются от уплаты земельного сбора. Студенты, получающие пенсию за покойного родителя и получившие по наследству небольшой участок, тоже попадают под действие федеральной льготы. Учителя, военнослужащие, получающие пенсию по возрасту, но продолжающие трудиться, тоже относятся к льготной категории граждан. В законе не предусмотрены ограничения в зависимости от материального достатка, места проживания.

Схема нового расчета налога на землю

Из кадастровой оценки участка отнимают цену шести соток в данном регионе. На оставшуюся разницу начисляют налог. Размер льготы теперь не зафиксированная сумма, он зависит от сложившихся цен на землю. Граждане, проживающие в местах, где стоимость земли выше, будут получать большую льготу.

Владельцы шести соток или меньших участков полностью освобождаются от уплаты налога. Это правило распространяется только на один участок. Если у пенсионера их несколько, то за остальные придется заплатить полностью. Законодатели решили, что так справедливее.

Что делать владельцам несколько участков

Владелец имеет право самостоятельно выбрать тот, по которому будет применяться льготное налогообложение. О своем решении нужно информировать ФНС. Обычная практика – предоставление заявлений в срок до 1.11. В данном случае закон начинает действовать задним числом, поэтому срок упущен и действует правило переходного периода. О получении льготы нужно успеть информировать налоговую инспекцию до 01.07.2018, иначе право на перерасчет утрачивается.

Если собственник не сообщил о выбранном объекте для получения льготы, то налоговый орган выберет участок, облагаемый максимальным размером налога. Поэтому можете не обращаться по этому поводу в ФНС, если состоите на налоговом учете в качестве пенсионера.

Перерасчет сделают всем

Льгота будет учтена при подсчете налога за прошедший год. Для физических лиц срок его оплаты установлен до 01.12.2018. Времени у ФНС достаточно, чтобы успеть рассчитать налоги по новой схеме. Владельцы шести соток полностью освобождаются от обязанности платить налог за землю.

Можно обратиться в инспекцию с заявлением о предоставлении льготы, заодно выбрав один из нескольких участков для снижения налога. Подтверждающие документы можно с собой не брать, в базе данных есть все необходимые сведения. Другой вариант – в личном кабинете заполнить необходимое заявление и не тратить время на посещение учреждения. Если льготу не учтут, то потом можно выяснить обстоятельства в ФНС, после чего налог будет пересчитан.

Кто относится к льготной категории

Перечень лиц, имеющих право на уменьшение земельного налога, содержится в НК (ст. 391). К ним относятся:

  • герои СССР, РФ;
  • награжденные орденами Славы всех степеней;
  • инвалиды с рождения и относящие к первым двум группам;
  • участники боевых действий;
  • пострадавшие от Чернобыльской катастрофы;
  • участники испытаний опасного оружия, ликвидаторы аварий;
  • все пенсионеры.

Остальные платят налог по-прежнему, если только местный муниципалитет не примет решение о включении в льготный список новых категорий граждан.

В этом году начинают действовать несколько новых законов. Их принятие обусловлено желанием облегчить жизнь граждан. Повышается МРОТ, детское пособие на первенца. Пересмотрен размер земельного налога, который раньше многие пенсионеры не могли уплачивать. Власти сделали гражданам приятные подарки, которые позволят решить давно накопившиеся проблемы с непосильными долгами, низкой зарплатой и рождаемостью.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*